저금리로 신청 가능한 청년 전세자금대출 알아보자

청년전용 버팀목 전세자금 대출 자격요건, 금리, 한도 알아보자

오늘은 전세자금이 턱 없이 부족한 청년들을 대상으로 부담 없이 신청할 수 있는 전세자금 대출에 대해 알아볼까 합니다. 아직 취업한지 얼마 되지 않은 사회 초년생이나 중소기업에 취업한 청년들을 대상으로 신청할 수 있는 저금리 전세대출이 있습니다.

주택도시기금 청년버팀목전세자금대출

목차

▶ 주택도시기금 청년 버팀목 전세자금 대출 알아보자 
  ▷ 청년 버팀목 전세자금 대출 신청 시 자격 요건
  ▷ 청년 버팀목 전세자금 대출 한도 및 금리
  ▷ 청년 버팀목 전세자금 대출 신청방법 및 제출서류
▶ 결론

 

 

주택도시기금 청년 버팀목 전세자금 대출 알아보자

 

 

은행 금리가 오르면서 대출 이자가 부담스러워 최대한 금리가 낮은 곳을 찾게 됩니다. 전세자금의 경우 소액 신용대출과 달리 빌리는 대출금액이 기본적으로 높기 때문에 내야 하는 이자도 금리에 따라 차이가 크게 날 수 있습니다. 아직 사회 초년생으로 연 소득이 낮고 보유하고 있는 자산이 별로 없다면 저금리 전세자금 대출을 이용하는 것이 중요합니다. 

 

청년 버팀목 전세대출 신청 시 자격 요건

전세자금 대출이란 아파트나 주택 등 거주할 곳의 전세보증금 일부를 대출해 주는 상품으로 보통 보증금의 7~80% 수준으로 최대 7~8천원만원 정도의 자금을 빌릴 수 있습니다. 현실적으로 주택을 담보로 한 상품이 아닌 경우 높은 한도의 자금을 빌리기란 쉽지 않지만 전세대출상품은 은행과 고객 사이의 보증 기관이 있으면 이 기관에서 보증서를 발급해 준다면 은행 측에서도 보증 기관을 믿고 대출 진행을 도와줍니다. 

 

첫 번째로 알아볼 청년 버팀목 전세대출은 주택도시기금에서 진행하는 개인 상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하이면서 순 자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주와 예비 세대주를 대상으로 신청 가능하며 기혼자일 경우 부부 합산 연 소득이 5천만원이하 신청 가능한 저소득자 전세대출이라고 생각하시면 됩니다.

 

 

청년 버팀목 전세 대출 신청 시  대상 주택과 계약 조건은?

주택도시기금 청년 버팀목 전세자금 대출을 알아볼 경우 가장 먼저 계약하려는 주택이 대출 신청이 가능한 대상 주택인지 확인하셔야 합니다. 임차보증금 1억원 이하의 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택으로 주거용 오피스텔은 포함되며 기숙사를 알아보실 경우 채권양도 협약기관 소유로 호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능하다면 신청하실 수 있습니다.

 

청년버팀목전세자금대출 대상주택

 

쉐어하우스란? 

-다수가 한 집에서 살면서 개인 공간이 따로 있지만 거실이나 화장실, 욕실은 공유하는 방식의 주택

 

임대차 계약이란?

- 쉽게 말해 당사자 가운데 임대인이 상대편에게 목적물(아파트, 주택 등)을 사용하게 하고, 상대편은 그 대가로 임차료를 지급한다는 계약이라고 할 수 있습니다.

 

예를 들어 1억원짜리 전셋집을 구한다면 임대차계약 시 임차보증금의 5%로 즉, 500만원이상 지불해야만 신청이 가능합니다. 그리고 임대차계약 진행 시 5% 이상 계약금을 지불한 후 계약금 영수증을 받으셔야 합니다. 대출 신청 시 필요한 증빙서류일 뿐 아니라 안전한 계약 진행을 위해서 꼭 받으시길 바랍니다.

 

 

청년 버팀목 전세 대출  신청 시 자격 요건과 나이 제한은?

주택도시기금에서 진행하기 때문에 금리가 낮은 큰 장점이 있지만 자격요건이 일반 시중은행 상품에 비해 요구하는 사항이 많고 청년을 대상으로 한 상품이므로 현재  나이가 35세 이상으로 34세를 초과하거나 세대원 중 무주택자가 아닌 경우 신청이 어렵습니다.

청년버팀목전세자금대출 자격요건

대출을 신청하는 고객은 배우자와 합산한 총 소득이 5천만원 이하일 경우 가능하지만 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 다른 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우 1천만원 증가한 연 소득 최대 6천만원 이하로 인정해 준다고 합니다. 

 

 

청년 버팀목 전세자금 대출 한도 및 금리

 

 

청년전용 전세자금 대출로 연 1.5~2.1%의 금리로 최대 7천만원 이내 저금리 대출이 가능한 주택도시기금 상품입니다. 부부합산 연 소득에 따라 금리가 상이하고 변동금리로 국토교통부를 통해 고시하고 있습니다.

 

청년 버팀목 전세 대출 한도는?

대출 한도의 경우 그림 중 가장 작은 금액으로 산정됩니다.

청년버팀목전세자금대출 한도

 

청년 버팀목 전세 대출  금리는?

대출 금리의 경우 부부합산 연 소득 범위에 따라 조금씩 차이가 납니다. 합산한 연 소득이 2천만원 이하일 경우 1.5%, 2천만원 초과 4천만원 이하일 경우 1.8%, 4천만원 초과 6천만원 이하일 경우 2.1%로 저소득자일수록 금리도 낮아진다고 생각하시면 됩니다. 

 

청년 버팀목 전세자금 대출 금리

 

 

청년 버팀목 전세 대출  우대 금리는?

연 소득 4천만원 이하 기초 생활수급권자 또는 차상위계층은 연 1.0% p 금리 인하가 가능하고 연 소득 5천만원 이하 한 부모 가구의 경우 연 1.0% p이며 장애인, 노인 부양, 다문화, 고령자 가구는 연 0.2% p 우대 금리를 적용받을 수 있으며 중복 이용은 불가합니다.

청년버팀목전세자금대출 우대금리

 

청년 버팀목 전세 대출  추가 우대 금리는?

우대 금리를 추가로 적용받을 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 먼저 주거안정 월세 대출을 성실납부할 경우 연 0.2% p, 부동산 전자계약 체결 시 연 0.1% p, 다자녀 가구 연 0.7% p(2자녀 가구 연 0.5 % p, 1자녀 가구 연 0.3% p) 추가 우대 금리가 적용되며 중복 신청이 가능합니다.

청년버팀목전세자금대출 추가 우대금리

 

청년 버팀목 전세 대출  이용 기간 및 상환 방법은?

대출 상환기간은 2년이지만 4회 연장하여 최대 10년까지 이용할 수 있으며 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준으로 미성년 1자녀 당 2년 추가 가능하며 최장 20년까지 이용하실 수 있습니다. 상환 방법은 일시상환 또는 혼합 상환 중 선택할 수 있고 인지세 부담은 고객과 은행 각 50%씩 부담해야 합니다. 중도상환수수료는 없으며 혹시나 대출 계약을 철회하고 싶다면 아래의 기일 중 가장 늦을 날로부터 14일 이내에 철회가 가능합니다.

• 대출 계약서류를 제공받은 날
• 대출 계약 체결일
• 대출실행일
• 사후 자산심사 결과 부적격 확정통지일

 

청년 버팀목 전세자금 대출 신청방법 및 제출서류

 

 

온라인으로 신청을 원하신다면 기금 e 든든 홈페이지를 통해 진행 가능하고 은행을 방문하여 신청하기를 원하신다면 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행에서 신청 가능하지만 지점에 따라 이용 가능 여부가 다를 수 있으니 지점에 먼저 연락을 하신 후 준비 서류를 꼼꼼하게 챙기시고 방문하시길 바랍니다.

 

청년버팀목전세자금대출 이용절차

청년 버팀목 전세 대출 신청 시 제출해야 할 서류를 꼭 확인 후 챙기시길 바랍니다. 아래 사진을 보시면 필요서류가 많아 보이지만 본인에게 해당하는 부분에 대해서만 확인 서류를 챙기시면 됩니다.

 

청년버팀목전세자금대출 필요서류

 

결론

 

 

지금까지 저소득 청년을 대상으로 한 저금리 전세자금 대출을 알아보았습니다. 물론 은행이나 여러 금융사를 통해 신청할 수 있는 전세자금 금융상품이 많지만 가장 먼저 기금 재원 대출을 알아보시는 것이 좋습니다. 공공기관이나 지자체에서 대출을 진행하기 때문에 저소득 청년들을 대상으로 저금리로 대출이 가능합니다. 자격요건이 은행 상품보다 좀 더 까다롭기 때문에 신청 가능 여부를 잘 판단하신 후 먼저 알아보시길 추천드립니다.